Эссе на тему: Особенности регулирования вещных прав на землю Сословно - пример выполненной работы
Вещные права – одна из правовых норм реализации отношений земельной собственности. Выражаются в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, в праве постоянного бессрочного пользования земельным участком и в праве сервитута.
Обладает определённой зависимостью от правомочий собственника, без согласия которого не может осуществляться часть правомочий, принадлежащих обладателю вещных прав на землю.
Переход права собственности на земельный участок к другому лицу не является прекращением вещных прав на этот участок. Лицо, обладающее вещными правами на земельный участок, не является подчинённым собственнику и имеет право на защиту от вмешательства последнего, осуществляемого с нарушением закона.
Различают вещные права:
• По видам земель, принадлежащих лицам на основании вещных прав
• По лицам, обладающим вещными правами
• По интересам
• По основаниям возникновения вещных прав
Вещные права, как и право собственности не земельный участок, объектом своих правомочий имеют земельный участок. Поэтому, возникновение, изменение и прекращение вещных прав так же подлежат государственной регистрации.
Участок, обременённый вещными правами, подлежит двойной регистрации данных земель.